PURBACHAL CITTÀ NUOVA

Purbachal New Town è la più grande città pianificata del Bangladesh, realizzata da Rajdhani Unnayan Kartripakkha (RAJUK), l’autorità per lo sviluppo della capitale. Il progetto è stato avviato nel 1995, una componente chiave della strategia di urbanizzazione della regione metropolitana di Dhaka. L’obiettivo primario di questo progetto monumentale è ridurre l’estrema pressione demografica sulla capitale, Dhaka, e mitigare i suoi acuti problemi abitativi, creando un’area residenziale autonoma, moderna e rispettosa dell’ambiente nelle sue vicinanze.

Purbachal New Town copre una vasta area di circa 6.213 acri (circa 25,14 chilometri quadrati). Il terreno è strategicamente situato sul lato nord-orientale di Dhaka, distribuito tra l’Upazila Rupganj del distretto di Narayanganj e l’Upazila Kaliganj del distretto di Gazipur, delimitato dal fiume Balu a ovest e dal fiume Shitalakhya a est. Si trova a circa 16 chilometri dal punto zero della città di Dhaka. Il piano prevede la fornitura di circa 26.000 lotti residenziali di varie dimensioni e 62.000 appartamenti, completi di infrastrutture essenziali e servizi urbani.

Conformità ai criteri delle Città future

Ambiente e natura

L’obiettivo del progetto è creare un’atmosfera sostenibile e rispettosa dell’ambiente. Il piano regolatore dedica un’area significativa alle caratteristiche ambientali: Il 7,1% per laghi e canali e il 6,6% per spazi verdi urbani e aperti. I progettisti hanno cercato di disturbare al minimo la topografia esistente, convertendo le aree basse in laghi e canali interconnessi per migliorare il drenaggio e la conservazione dell’acqua.

Città intelligente

Purbachal New Town è stata progettata come la prima “smart city” del Bangladesh, con una tecnologia moderna e integrata. Include disposizioni per una fornitura idrica separata, un sistema fognario, un trattamento dei rifiuti dedicato e un sistema energetico indipendente per garantire servizi di utilità ininterrotti. I punti di riferimento chiave, come il Bangabandhu Tri-Tower Project, sono progettati con caratteristiche intelligenti, tra cui il vetro solare e una centrale elettrica dedicata.

Centrato sull’uomo

È stata progettata come una città autosufficiente per migliorare la qualità della vita e ridurre la pressione su Dhaka. Il piano include servizi essenziali come scuole, ospedali e aree ricreative e utilizza una rete stradale a griglia per la connettività. Tuttavia, studi comparativi suggeriscono che il piano potrebbe aver perso delle opportunità per diversificare la densità, il mix sociale e l’integrazione del transito di massa, che sono fondamentali per una progettazione urbana altamente vivibile e incentrata sul cittadino.

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