PORTA NUOVA

Il quartiere di Porta Nuova a Milano è uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana d’Europa, che ha trasformato 290.000 metri quadrati di ex terreno ferroviario in un polo commerciale moderno, sostenibile e internazionale. Co-sviluppato e gestito da COIMA dal 2003, il progetto è stato concepito per reintegrare tre quartieri storici, Garibaldi, Varesine e Isola, ed è riconosciuto a livello internazionale per il suo iconico Bosco Verticale. Completato nel 2014, il Bosco Verticale funge da prototipo globale per la densificazione verticale della natura in un ambiente urbano.

Situato a Milano, è un quartiere a uso misto con uffici, unità residenziali, negozi e luoghi culturali. Il piano regolatore, che ha coinvolto oltre 20 studi di architettura tra cui Stefano Boeri Architetti, Cesar Pelli e Kohn Pedersen Fox, ha posto l’accento sulla creazione di ampi spazi pubblici e verdi. Il fulcro del cluster, inaugurato nel 2014, è il Bosco Verticale, due torri residenziali (110 m e 76 m) progettate da Stefano Boeri Architetti come prototipo di riforestazione metropolitana e di un nuovo formato architettonico incentrato sulla coesistenza tra uomo e natura.

Conformità ai criteri delle Città future

Ambiente e natura

Il famoso Bosco Verticale del Distretto è un modello di sostenibilità e ospita oltre 800 alberi, 4.500 arbusti e 20.000 piante, creando l’equivalente ecologico di cinque ettari di parco concentrato in verticale. Questa copertura verde mitiga l’effetto Isola di Calore Urbana e riduce le temperature interne di 2° C – 3° C. Le torri assorbono circa 30 tonnellate di CO2 all’anno, aiutando ad assorbire le particelle sottili trasportate dall’aria.

Città intelligente

È il primo quartiere a livello globale a ottenere la doppia certificazione di sostenibilità LEED e WELL (ORO). Il Bosco Verticale si avvale di un’ingegneria sofisticata, che comprende test in galleria del vento per l’integrità strutturale degli alberi e un sistema di irrigazione centralizzato “intelligente” per gestire con precisione le esigenze idriche delle piante. Le caratteristiche più ampie del progetto prevedono che tutti gli edifici siano pre-certificati LEED e che 24 siano certificati LEED Gold, concentrandosi sull’edilizia ecosostenibile.

Centrato sull’uomo

Il progetto applica il Design Biofilico per migliorare il benessere umano integrando direttamente la natura. I residenti beneficiano delle “viste filtrate dal verde” e dell’ombra, che offrono benefici psicologici come la riduzione dello stress e una maggiore privacy. Le torri stimolano anche la biodiversità urbana, attirando oltre 1.600 esemplari di uccelli e farfalle. La comunità è favorita da spazi pubblici come il parco BAM, dove un partenariato pubblico-privato organizza oltre 250 eventi culturali gratuiti all’anno.

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