NORD-STOWE

Northstowe, nel Cambridgeshire, è una delle più grandi nuove città britanniche in fase di sviluppo, che prevede circa 10.000 abitazioni e circa 25.000 residenti su un sito di 540 ettari a circa 6-8 miglia a nord di Cambridge. Northstowe sta sorgendo sull’ex caserma RAF Oakington e sui terreni circostanti, come importante luogo di crescita strategica per la subregione di Cambridge. La Fase 1 è stata guidata da L&Q/Urban&Civic, mentre Homes England, l’agenzia governativa per l’edilizia abitativa e la rigenerazione del Regno Unito, è il master-developer per le Fasi 2 e 3, rendendo Northstowe un programma di insediamento nazionale di punta.

Una volta completato, Northstowe fornirà circa 10.000 abitazioni, un centro città, aree di occupazione, scuole, strutture sanitarie e comunitarie, laghi, parchi e ampi spazi verdi, con circa un terzo del sito riservato come spazio aperto pubblico. La città è servita dalla Cambridgeshire Guided Busway e comprenderà un nuovo centro cittadino con fino a 50.000 m² di spazio commerciale e 3.000 abitazioni (circa il 50% a prezzi accessibili) come parte di un progetto recentemente approvato.

Conformità ai criteri delle Città future

Ambiente e natura

La città è promossa come una “comunità verde”, con l’impegno di superare almeno il 10% di guadagno netto di biodiversità, per arrivare a circa il 15% nelle fasi successive, un’ampia infrastruttura verde e laghi e parchi intessuti nel tessuto urbano. Le misure di progettazione sostenibile includono un’attenta pianificazione del paesaggio, l’uso di materiali sostenibili, pannelli solari e tecnologie a basse emissioni di carbonio sugli edifici chiave della comunità, e un modello di insediamento che supporta scelte di viaggio a basse emissioni di carbonio.

Città intelligente

Northstowe è stata progettata come una nuova città “iperconnessa e sostenibile”, con percorsi strategici a piedi e in bicicletta, trasporto pubblico di alta qualità tramite la linea guidata di autobus, e disposizioni per la ricarica dei veicoli elettrici e il deposito di biciclette elettriche integrate nel design del quartiere. I codici di progettazione e gli edifici comunitari emergenti (come il centro comunitario Unity) incorporano metodi di costruzione moderni, connettività digitale e sistemi energetici smart-ready.

Centrato sull’uomo

Northstowe è inquadrata come una nuova città inclusiva e sana, con tutte le abitazioni delle Fasi 2 e 3 pianificate per essere nel raggio di 15 minuti a piedi (o circa 4 minuti in bicicletta) da centri, scuole e fermate di autobus guidati. Un consiglio comunale, gruppi guidati dalla comunità e modelli di cohousing e spazi condivisi mirano a promuovere una forte identità locale, la partecipazione e la vita sociale durante la crescita della città.

Collegamenti interessanti

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