MUELLER
AUSTIN, TEXAS
Stati Uniti
Mueller è un importante villaggio urbano di 700 acri pianificato nel centro est di Austin, in Texas, sviluppato sul sito dell’ex aeroporto municipale Robert Mueller, chiuso nel 1999. Il progetto è un partenariato pubblico-privato tra la Città di Austin e Catellus Development Corporation, progettato per creare una comunità orientata al transito, sostenibile e pedonale, nelle immediate vicinanze del centro di Austin e dell’Università del Texas ad Austin.
La comunità comprende un mix di spazi residenziali, commerciali, di vendita al dettaglio e di uffici, con circa 6.900 abitazioni con una forte enfasi sull’accessibilità e sulla diversità. Offre 4,75 milioni di metri quadrati di spazio commerciale, tra cui centri commerciali e centri per l’impiego. Mueller vanta 140 acri di parchi, spazi aperti e strutture ricreative, che favoriscono la vivacità del quartiere. I principali inquilini includono la sede centrale di Texas Mutual Insurance e servizi come l’Origin Hotel e la Dr. General Marshall Middle School, che riflettono un ecosistema urbano completo.
Conformità ai criteri delle Città future
Ambiente e natura
L’efficienza energetica, la conservazione dell’acqua, la riduzione dei rifiuti e l’assegnazione di ampi spazi verdi caratterizzano il design sostenibile di Mueller. La comunità enfatizza la resilienza climatica e la gestione dell’ambiente con programmi di integrazione delle energie rinnovabili e di educazione ambientale, allineandosi agli obiettivi di sostenibilità più ampi di Austin.
Città intelligente
Mueller incorpora tecnologie smart city legate agli edifici ad alta efficienza energetica certificati attraverso il programma LEED e Green Building di Austin. L’infrastruttura supporta la connettività a banda larga, i sistemi di gestione dell’energia e la pianificazione innovativa dei trasporti, incoraggiando l’uso del trasporto pubblico e la pedonabilità. Gli strumenti digitali sono impiegati nel coinvolgimento della comunità e nella gestione delle strutture.
Centrato sull’uomo
Mueller promuove un’urbanistica incentrata sull’uomo, con strade percorribili, sviluppo a uso misto, varie opzioni abitative e spazi pubblici inclusivi. La pianificazione promuove l’interazione sociale, la sicurezza e la qualità della vita attraverso servizi come scuole, parchi, siti culturali e attività commerciali locali, alimentando una comunità connessa e solidale.
Collegamenti interessanti
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