HEIDELBERG BAHNSTADT

Heidelberg Bahnstadt, costruita su un ex deposito ferroviario di 116 ettari, è il più recente e uno dei più grandi progetti urbani della Germania. È un fiore all’occhiello per l’abitare sostenibile ed è conosciuto come il più grande insediamento di “case passive” al mondo, leader nell’edilizia climatica.

Heidelberg Bahnstadt, a sud-ovest del centro città, è una “città a breve distanza” a uso misto che unisce vita, lavoro, scienza e cultura. Sviluppata dal 2008 al 2022, ospiterà circa 6.500-6.800 persone e creerà 5.000-6.000 posti di lavoro. Il quartiere è popolare tra le giovani famiglie e ha il tasso di natalità più alto di Heidelberg.

Conformità ai criteri delle Città future

Ambiente e natura

Il concetto centrale di Bahnstadt è la costruzione rigorosa di una Casa Passiva per tutti gli edifici, riducendo l’energia di riscaldamento del 50-80%. Il fabbisogno energetico restante viene soddisfatto con il 100% di energie rinnovabili, principalmente da un impianto di cogenerazione a cippato. Il quartiere include anche tetti verdi e una gestione avanzata dell’acqua piovana per ridurre il rischio di inondazioni.

Città intelligente

Heidelberg Bahnstadt utilizza una gestione energetica intelligente in tutto il distretto. Le case sono dotate di contatori intelligenti per monitorare l’utilizzo di energia e i costi, mentre i lampioni pubblici a LED sono gestiti da un sistema che regola l’illuminazione in base alle necessità, riducendo il consumo energetico.

Centrato sull’uomo

Bahnstadt è stata progettata per una vita urbana di alta qualità, con 3,5 km di piste ciclabili e nuove linee di tram che danno la priorità a pedoni e ciclisti. Le strutture sociali includono cinque asili, una scuola e il centro comunitario B³. Un parco pubblico di 1,5 km su un ex raccordo ferroviario offre uno spazio verde per il tempo libero e la ricreazione.

Collegamenti interessanti

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