DISTRICT D’INNOVATION DE ZUIDAS

Amsterdam Zuidas est le premier quartier d’affaires international des Pays-Bas et un quartier d’innovation désigné, qui se transforme stratégiquement d’une zone de bureaux monofonctionnelle en un centre urbain dynamique à usage mixte. Zuidas est une évolution qui intègre une forte densité de vie, de travail et d’innovation en mettant l’accent sur la durabilité, la connectivité et la qualité de vie, créant ainsi un environnement urbain dynamique 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.

Il s’agit d’un pôle urbain dynamique situé entre le centre-ville d’Amsterdam et l’aéroport de Schiphol, qui s’étend sur 245 hectares. Il accueille plus de 700 entreprises et 45 000 employés, mêlant affaires, éducation, recherche et espaces résidentiels. Les principales institutions sont la Vrije Universiteit Amsterdam et l’Amsterdam UMC. Le quartier fait l’objet d’une importante modernisation des infrastructures dans le cadre du projet Zuidasdok, qui améliore les transports et l’accessibilité. D’ici 2030, près de 7 000 logements, écoles, cafés, commerces et équipements culturels créeront un quartier animé à usage mixte. Zuidas est un centre d’innovation et d’affaires de premier plan, qui encourage l’esprit d’entreprise et la collaboration internationale dans un environnement durable et centré sur les personnes.

Conformité aux critères de Future Cities

Environnement et nature

Il a pour objectif de devenir un quartier neutre en énergie et sans déchets d’ici 2030. Les nouveaux bâtiments sont construits sans gaz naturel et doivent respecter les normes d’énergie nette zéro, en utilisant des sources locales telles que le stockage de l’énergie thermique et le chauffage urbain. Le quartier poursuit activement une économie circulaire par le biais de l’engagement « Zero Waste Zuidas », en se concentrant sur la réduction des déchets et la réutilisation des matériaux dans la construction.

Ville intelligente

Zuidas sert de laboratoire vivant pour les solutions urbaines intelligentes. Le quartier comprend The Edge, considéré comme l’un des immeubles de bureaux les plus durables et les plus intelligents au monde, qui utilise un réseau de LED connectées et une expérience de travail basée sur des applications. Le quartier promeut la mobilité intelligente grâce à une vaste infrastructure de recharge des véhicules électriques, à des centres de mobilité partagée et à l’intégration de la plateforme « Maas » (Mobility as a Service). Le projet Zuidasdok lui-même est une prouesse de génie civil avancé et de construction numérique.

Centré sur l’homme

Le plan hyper-urbain donne la priorité à la circulation des personnes grâce au plan de mobilité Zuidflank accessible de manière durable, qui met l’accent sur les piétons, les cyclistes et les transports en commun plutôt que sur les voitures.

Le quartier comprend des logements diversifiés, le centre médical de l’université VU, des écoles internationales (par exemple, la British School of Amsterdam), le World Trade Centre et des espaces publics comme la Gershwinplein. Le projet « Valley » de MVRDV en est un exemple en combinant des bureaux avec plus de 200 appartements, un skybar et des terrasses vertes accessibles au public, brouillant ainsi les frontières entre le domaine privé et le domaine public. Il favorise les déplacements à pied et la vie à l’échelle humaine grâce à un zonage à haute densité et à usage mixte et à la création d’espaces publics attrayants et bien aménagés.

Liens intéressants

Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler