VILLE DE WATERFALL

Waterfall City est le plus grand projet d’aménagement à usage mixte d’Afrique du Sud, conçu comme un nouveau centre urbain intégré entre Johannesburg et Pretoria. Il n’est pas conçu comme une banlieue traditionnelle, mais comme une « ville dans la ville » complète, combinant des sièges d’entreprises, des destinations commerciales, des lotissements résidentiels, des écoles et des établissements de santé dans un environnement sûr, durable et esthétiquement cohérent.

Stratégiquement situé à Midrand, au cœur du centre économique de l’Afrique du Sud, Waterfall City s’étend sur plus de 2 200 hectares. Développé par Atterbury Property et Attacq Limited, le projet est un exemple emblématique de partenariat public-privé. Le Mall of Africa, le plus grand centre commercial en une seule phase du continent, sert de plaque tournante. Waterfall comprend des zones distinctes, notamment des lotissements résidentiels, un vaste campus d’entreprises, des parcs logistiques, des hôpitaux et des écoles privées. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux principales autoroutes (N1 et R55) et se trouve à proximité du réseau ferroviaire rapide Gautrain.

Conformité aux critères de Future Cities

Environnement et nature

Sa durabilité est assurée par 31 bâtiments classés Green Star et par des normes d’efficacité énergétique. Les principales initiatives comprennent 15 000 panneaux solaires sur le Mall of Africa, la collecte des eaux de pluie et l’utilisation d’une station d’épuration à l’ozone pour l’irrigation. Le projet intègre et préserve 300 hectares de ceinture verte indigène pour favoriser la biodiversité.

Ville intelligente

Elle utilise un réseau intégré de fibre optique et sans fil de classe mondiale (plus de 33 pylônes cellulaires) pour une communication à haut débit. La sécurité repose sur un système intégré de sécurité publique, un bureau de gestion central et un système de vidéosurveillance avec plaque d’immatriculation et reconnaissance faciale pour assurer la sécurité et une gestion efficace de la ville. Ses centres commerciaux et de vente au détail, comme le Mall of Africa, sont dotés de technologies de pointe en matière de gestion des bâtiments et de service à la clientèle.

Centré sur l’homme

La ville fonctionne selon le modèle « vivre, travailler, faire ses courses, se divertir » et est conçue pour être entièrement accessible à pied dans un rayon de 15 minutes. Elle offre un mode de vie actif avec 37 km de voies piétonnes et cyclables, de vastes espaces verts tels que le Waterfall City Park de 1,2 hectare, et regroupe des installations résidentielles, des entreprises et des commerces afin de réduire les déplacements en voiture.

Liens intéressants

Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler