VILLE DE SMÍCHOV

PRAGUE

Tchécoslovaquie

Participant proposé

Smíchov City est un projet de régénération urbaine à grande échelle situé dans le district de Smíchov à Prague (Praha 5). Il s’agit de l’un des plus grands projets d’aménagement de friches industrielles en Europe centrale. Il transforme l’ancienne gare de triage de Smíchov à Prague en un quartier urbain polycentrique totalement intégré et vise à créer un quartier urbain moderne à usage mixte combinant des logements, des bureaux, des commerces, des établissements d’enseignement et des espaces publics.

S’étendant sur environ 20 hectares, le projet est conçu pour accueillir environ 12 000 résidents et travailleurs d’ici 2032, avec près de 400 000 mètres carrés d’espaces résidentiels, commerciaux, culturels et publics. Dirigé par Sekyra Group, le projet met l’accent sur le développement axé sur les transports en commun, les infrastructures vertes et les technologies intelligentes afin de créer un quartier modèle pour la vie urbaine du XXIe siècle. Le projet intègre l’excellence de l’architecture européenne contemporaine, la convivialité pour les piétons et les espaces verts, y compris la version pragoise de Hyde Park et des amphithéâtres en plein air.

Conformité aux critères de Future Cities

Environnement et nature

Le projet s’articule autour d’un développement axé sur les transports en commun, centré sur la nouvelle gare de Smíchov, afin de réduire la dépendance à l’égard des voitures particulières. Il gère l’eau en retenant les eaux de pluie grâce à des toits verts et des surfaces perméables. Toutes les structures principales doivent répondre aux normes de construction écologique certifiées BREEAM pour une efficacité énergétique élevée et de faibles émissions de carbone.

Ville intelligente

L’ensemble du quartier est développé comme un quartier intelligent, qui tire parti de systèmes intégrés pour l’efficacité des ressources. Il s’agit notamment d’une gestion intelligente des déchets permettant d’optimiser les itinéraires de collecte en fonction de l’affluence en temps réel et de compteurs intelligents avancés dans tous les bâtiments pour une meilleure optimisation de l’énergie et un meilleur suivi de la consommation. Le quartier est doté d’une infrastructure en fibre optique à très haut débit, installée pendant la construction, qui garantit une connectivité de premier ordre à tous les résidents et à toutes les entreprises.

Centré sur l’homme

La conception donne la priorité à la vie communautaire grâce à des espaces publics intégrés et à l’accessibilité. La pièce maîtresse est un parc urbain central et un boulevard qui constituent le cœur social et vert du quartier. Le concept de courte distance garantit que toutes les commodités, les services et l’accès aux transports publics se trouvent à une courte distance de marche, ce qui favorise la marche naturelle. Le mélange délibéré d’espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux favorise une communauté active en permanence.

Liens intéressants

Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler