PANAMA PACIFICO

Panama Pacífico est le plus grand projet immobilier à usage mixte d’Amérique latine. Il transforme l’ancienne base aérienne Howard en une importante zone économique spéciale (ZES), un centre d’affaires et une communauté résidentielle dans le district d’Arraiján, au Panama. Créé en vertu de la loi 41 de 2004 et développé par un consortium composé de London & Regional Panama et du banquier colombien Jaime Gilinski, le projet réaffecte 1 400 hectares d’infrastructures militaires désaffectées en une ville durable et intégrée qui relie les personnes, les entreprises et la nature à 30 minutes du centre-ville de Panama.

Panama Pacífico s’étend sur 1 400 hectares, dont 800 à 850 hectares sont destinés à un développement à usage mixte (bureaux, entrepôts, commerces et logements) et 600 hectares sont réservés à la conservation, aux parcs et aux corridors verts. Le plan directeur prévoit 1 million de m² d’espace commercial, 20 000 à 30 000 logements, 40 000 emplois permanents et de nombreux équipements, notamment des centres commerciaux, des écoles internationales, des établissements de santé, un parc central de 37 hectares et un terrain de golf de 18 trous.

Conformité aux critères de Future Cities

Environnement et nature

Le plan directeur intègre des zones urbaines avec 600 hectares de zones humides et de forêts préservées, en utilisant des corridors verts et une conception sensible à l’eau pour gérer les risques climatiques. Les quartiers piétonniers réduisent la dépendance à l’égard de la voiture en plaçant les parcs et les services à moins de cinq minutes de marche des habitations, ce qui donne la priorité à un mode de vie à faible émission de carbone et à la résilience environnementale.

Ville intelligente

Panama Pacífico s’appuie sur des infrastructures patrimoniales de haute qualité ainsi que sur des services numériques modernes et des services publics intelligents. Son « guichet unique » rationalisé intègre la gouvernance numérique pour l’efficacité des entreprises, tandis que la zone sert de plaque tournante pour la logistique de haute technologie, la fabrication et les services partagés alignés sur la stratégie numérique du Panama.

Centré sur l’homme

Conçue pour une « vie de village », la communauté s’articule autour d’un centre ville avec des commerces, des restaurants et des espaces publics entourés de logements diversifiés. De nombreux équipements, notamment des écoles internationales, des soins de santé, des installations sportives et un système de bus privé, contribuent à une qualité de vie élevée pour les résidents et les travailleurs, en conciliant la productivité économique et le bien-être.

Liens intéressants

Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler