VILLAGE OLYMPIQUE

Le village olympique de Vancouver, situé dans le quartier de Southeast False Creek (SEFC), est un projet de régénération urbaine historique axé sur la durabilité. Construit à l’origine pour accueillir les athlètes pendant les Jeux olympiques d’hiver de 2010, il a depuis été transformé en une communauté permanente à haute densité et à usage mixte. Guidé par la vision de créer un « projet de démonstration urbain durable », il a établi de nouvelles références en matière de conception de bâtiments écologiques, d’efficacité énergétique et d’habitabilité, devenant ainsi l’un des exemples les plus avancés d’urbanisme durable en Amérique du Nord.

Situé sur une ancienne friche industrielle le long du front de mer de False Creek, juste au sud du centre-ville de Vancouver, le projet SEFC d’une superficie d’environ 32 hectares est le fruit d’un partenariat entre la ville de Vancouver et des promoteurs privés. Il associe des logements marchands et non marchands, des espaces commerciaux, des parcs et des équipements collectifs afin de créer un quartier dynamique et ouvert sur le front de mer.

Conformité aux critères de Future Cities

Environnement et nature

Défini par le développement durable, il constitue une référence mondiale en matière de construction écologique. Toutes les résidences sont au moins conformes à la norme LEED Gold, et plusieurs d’entre elles atteignent la norme LEED Platinum. Elles comprennent de vastes toits verts pour la gestion des eaux pluviales et la création d’habitats, la récupération des eaux de pluie pour les chasses d’eau et l’irrigation, ainsi que des enveloppes à haut rendement énergétique qui réduisent la consommation globale d’énergie de 30 à 50 %, faisant ainsi du village un modèle de vie urbaine durable.

Ville intelligente

La principale innovation technologique du village olympique de Vancouver est le False Creek Neighbourhood Energy Utility (NEU), un système énergétique centralisé qui récupère la chaleur résiduelle des eaux usées pour répondre à plus de 70 % des besoins en chauffage et en eau chaude domestique. Soutenu par une infrastructure de réseau intelligente et des systèmes d’automatisation des bâtiments, le NEU illustre le leadership de Vancouver dans l’intégration de technologies propres et de solutions énergétiques durables dans le développement urbain.

Centré sur l’homme

La planification est axée sur la création d’une communauté riveraine accessible, inclusive et très vivable. La conception est axée sur les transports en commun, offrant un accès direct à la Canada Line (métro) et donnant la priorité à la marche, au vélo et aux transports en commun. Il est essentiel que le projet SEFC comprenne une proportion obligatoire de 20 % de toutes les unités résidentielles consacrées à des logements non marchands, abordables ou sociaux, afin de garantir la diversité et la mixité des revenus de la communauté. Les nombreux équipements publics, notamment les centres communautaires, les places, le parc du front de mer réaménagé et la digue, favorisent une forte interaction entre les communautés et donnent la priorité au domaine public.

Liens intéressants

Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler