MODDERFONTEIN NOUVELLE VILLE

Modderfontein New City était un projet de méga-développement à usage mixte de 1 600 hectares (8 milliards/R87 milliards) à l’est de Johannesburg, en Afrique du Sud, envisagé par le Shanghai Zendai Property Group pour créer un « New York de l’Afrique » autonome avec des zones résidentielles, commerciales, industrielles, éducatives, de santé et de divertissement pour 100 000 résidents et 200 000 emplois. Lancé en 2013 avec le soutien du gouvernement de Gauteng, les phases initiales telles que le projet Centenary et les infrastructures de base (400 millions de rands investis) ont débuté en 2015, mais le plan de ville complet a été abandonné vers 2019 en raison d’un manque de financement et de différends avec la ville de Johannesburg.

Lancé pour remédier à la surpopulation urbaine et stimuler la diversification économique, le plan directeur prévoyait des parcs interconnectés, l’intégration du Gautrain, des centres-villes (240 ha), des communautés résidentielles (370 ha), des zones de divertissement (43 ha), des zones d’éducation (140 ha), des parcs logistiques (280 ha) et des zones d’industrie de l’argent pour les soins de santé. Situé à proximité de l’aéroport OR Tambo, de Sandton et de Pretoria, il visait une croissance respectueuse de l’environnement mêlant des éléments mondiaux et africains sur une période de 15 à 20 ans, mais seuls des développements partiels ont été réalisés avant l’annulation du projet.

Conformité aux critères de Future Cities

Environnement et nature

L’accent a été mis sur les conceptions écologiques, la gestion des eaux de ruissellement, les ceintures vertes et le développement à faible impact pour fusionner les zones industrielles et commerciales avec les paysages naturels dans le contexte des pressions urbaines de l’Afrique du Sud.

Ville intelligente

Une infrastructure intelligente planifiée avec des trains rapides (Gautrain), des services publics efficaces et des réseaux de transport intégrés pour soutenir la finance, le commerce, la logistique et les centres informatiques, favorisant ainsi les fonctions urbaines de haute technologie.

Centré sur l’homme

Des communautés multiculturelles ciblées avec des logements diversifiés (de luxe ou abordables), des écoles, des centres sportifs, des parcs à thème et des équipements accessibles favorisant l’équilibre vie-travail-loisir et l’intégration culturelle.

Liens intéressants

Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler