KING TORONTO
TORONTO
Canada
King Toronto est un projet immobilier résidentiel à usage mixte emblématique situé dans le quartier de King Street West, au centre-ville de Toronto. Conçu par le Bjarke Ingels Group (BIG) en collaboration avec Westbank, il s’inscrit dans une stratégie plus large visant à densifier le cœur urbain tout en améliorant la qualité de vie et les espaces publics. Le projet se distingue par sa forme sculpturale « semblable à une montagne », créée par une succession de volumes superposés et en terrasses qui réinterprètent le bloc urbain traditionnel.
Il se présente comme une réponse à haute densité et axée sur le design à la demande de logements urbains, tout en intégrant des espaces publics, des espaces verts et des infrastructures communautaires au sein d’un système architectural unique.
King Toronto s’étend sur plusieurs tours reliées par une structure continue en gradins qui monte et descend à la manière d’un paysage habitable. Le complexe comprend des logements, des espaces commerciaux et des cours accessibles au public, intégrés à différents niveaux du bâtiment.
Le plan d’ensemble privilégie la perméabilité, avec des passages ouverts au rez-de-chaussée reliant King Street West aux rues environnantes. La conception atténue la séparation habituelle entre espace privé et espace public en introduisant des parcs surélevés, des terrasses communes et des passerelles internes qui fonctionnent comme des quartiers verticaux.
Conformité aux critères de Future Cities
Environnement et nature
Le développement durable est pris en compte grâce à une densité urbaine compacte, à la réduction de l’étalement urbain et à la promotion d’un mode de vie axé sur les transports en commun. La conception en terrasses améliore l’apport de lumière naturelle et la ventilation des logements par rapport aux tours conventionnelles. Les toitures végétalisées et les terrasses aménagées contribuent à atténuer l’accumulation de chaleur et à améliorer les conditions microclimatiques. Le projet s’inscrit également dans les objectifs généraux de développement durable de Toronto grâce à sa facilité d’accès à pied, à la réduction de la dépendance à l’automobile et à son intégration aux réseaux de transports en commun existants.
Ville intelligente
Ce projet recourt à la conception paramétrique de pointe et à la modélisation informatique pour créer sa géométrie complexe en terrasses. Les systèmes du bâtiment sont associés à des technologies intelligentes de gestion de l’énergie et du climat afin d’optimiser l’efficacité énergétique dans un environnement de gratte-ciel à forte densité. Les processus de conception numérique ont permis une coordination précise entre la structure, la façade et l’aménagement intérieur, favorisant ainsi à la fois la constructibilité et l’optimisation des performances dans une forme très irrégulière.
Centré sur l’homme
King Toronto a été explicitement conçu comme un quartier vertical plutôt que comme un ensemble de tours classique. Des cours communes, des jardins en hauteur et des voies piétonnes internes favorisent les interactions sociales entre les différents niveaux du bâtiment. Le rez-de-chaussée est conçu de manière ouverte et accessible au public, ce qui renforce l’animation au niveau de la rue. L’architecture en gradins garantit le maintien d’une expérience à échelle humaine même en cas de forte densité, en privilégiant la qualité de vie plutôt que la simple efficacité verticale.
Liens intéressants
Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler