DÉVELOPPEMENT DE KAI TAK
KAI TAK, KOWLOON
Hong Kong
Le développement de Kai Tak est une initiative de régénération urbaine à grande échelle à Hong Kong, transformant l’ancien site de l’aéroport de Kai Tak (et les quartiers adjacents) en un quartier moderne à usage mixte. Avec une zone de planification de plus de 320 hectares, il est positionné pour fournir des logements, des espaces commerciaux, des équipements publics et des infrastructures vertes, tout en servant de catalyseur pour la revitalisation de Kowloon East.
La révision de la planification de KTD a été cruciale, en particulier après la décision de la Cour d’appel finale sur la récupération du port, ce qui a conduit à l’approbation du plan de zonage de Kai Tak (Outline Zoning Plan – OZP). Ce plan a pour objectif de faire de Kai Tak un « centre patrimonial, vert, sportif et touristique », afin de créer une communauté distinguée, dynamique, attrayante et axée sur la population, le long du port de Victoria.
Conformité aux critères de Future Cities
Environnement et nature
La durabilité fait partie intégrante du projet : le système de refroidissement urbain devrait à lui seul permettre d’économiser environ 100 000 tonnes d’émissions de CO₂ par an grâce à la réduction de la consommation d’électricité. Le réseau d’espaces ouverts, les parcs et le corridor fluvial sont conçus pour améliorer l’écologie urbaine, permettre l’accès des piétons, réduire les effets des îlots de chaleur et favoriser la résilience climatique.
Ville intelligente
Kai Tak est configuré comme un district capable de fonctionner comme une ville intelligente : par exemple, l’un de ses systèmes phares est un système de refroidissement urbain à grande échelle qui dessert plusieurs bâtiments et réduit considérablement la consommation d’énergie et les émissions de CO₂ chaque année. L’intégration des infrastructures de transport (voies ferrées, tracés des tunnels) est conçue à l’aide de la modélisation numérique, et la zone élargie de Kowloon East se positionne comme une zone pilote de ville intelligente.
Centré sur l’homme
Kai Tak met l’accent sur un urbanisme à échelle humaine : des voies vertes praticables, des promenades au bord de la rivière, des équipements publics, des installations sportives et culturelles font tous partie du plan directeur afin de garantir que la zone est vivable, accessible et orientée vers les résidents, les travailleurs et les visiteurs. Le projet vise aussi explicitement à s’intégrer aux quartiers anciens adjacents, en améliorant la connectivité et en offrant de nouvelles possibilités de régénération et de bénéfices pour la communauté.
Liens intéressants
Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler