GWL TERREIN
AMSTERDAM
Pays-Bas
Le GWL Terrein, à Amsterdam, est un quartier résidentiel durable et sans voiture, construit sur le site de l’ancienne station de traitement des eaux de la ville. Conçu à la fin des années 1980 et achevé en 1998, il est devenu un exemple mondial d’habitat écologique à haute densité. Porté par les habitants du quartier, ce projet visait à créer un quartier vert, centré sur les personnes et socialement inclusif.
Situé à Amsterdam-Ouest, le GWL Terrein s’étend sur environ 6 hectares et constitue un éco-quartier à forte densité comprenant quelque 600 logements destinés à accueillir entre 1 250 et 1 500 habitants. Conçu par Kees Christiaanse et le célèbre architecte paysagiste Adriaan Geuze, il allie 17 nouveaux immeubles d’habitation à des bâtiments historiques préservés, tels que l’ancien château d’eau. Le quartier comprend à la fois des logements sociaux locatifs et des logements en propriété afin de préserver la diversité de la communauté.
Conformité aux critères de Future Cities
Environnement et nature
GWL Terrein est surtout connu pour son cœur de quartier entièrement piéton, délimité par des bornes afin d’empêcher l’accès aux véhicules. La possession d’une voiture est découragée, avec un faible ratio de places de stationnement et un seul garage situé à la lisière du quartier. Le quartier comprend quelques toits végétalisés, de nombreuses façades végétalisées, de nombreux espaces verts publics et des jardins communautaires mis à la disposition des résidents.
Ville intelligente
Le GWL Terrein utilise plusieurs systèmes durables afin de réduire son impact environnemental. Une centrale de cogénération assure un chauffage urbain efficace tout en réduisant les émissions de CO₂. Les eaux de pluie provenant des toitures sont récupérées et stockées pour la chasse d’eau des toilettes, ce qui permet de réduire la consommation d’eau. Les déchets sont gérés par un système de collecte souterrain, ce qui évite le passage de camions de collecte dans le quartier.
Centré sur l’homme
L’aménagement sans voiture de GWL Terrein crée un environnement calme et sûr où les enfants peuvent jouer librement sur des chemins partagés. Le quartier s’inscrit dans le concept de « ville des courtes distances », avec de larges voies réservées aux piétons et aux cyclistes. Un fort esprit communautaire est favorisé par une association de résidents active, un centre communautaire et des jardins partagés qui encouragent les interactions sociales.