GREENFIELD BĂNEASA

Les éco-nœuds Greenfield Băneasa en Roumanie développent un complexe résidentiel phare dans le district 1 du nord de Bucarest, adjacent à la forêt de Băneasa, abritant plus de 6 000 résidents dans une architecture moderne minimaliste au milieu de 900 hectares de paysage naturel. Lancé par IMPACT Developer & Contractor, il associe des logements abordables de haute qualité à des infrastructures telles que de nouvelles routes d’accès (plus de 2 millions d’euros investis en 2025) et les prochaines stations de la ligne 6 du métro, créant ainsi des éco-nœuds autonomes dotés de commodités urbaines. Băneasa devient ainsi un modèle de croissance résidentielle verte à proximité du centre-ville.

Le complexe comprend des maisons mitoyennes, des appartements, un centre commercial Greenfield Plaza, un club de bien-être, une école publique/un jardin d’enfants et des boulevards internes comme Platanilor avec des terre-pleins verts, reliés par l’allée Teisani, la DN1 et les futures stations de métro à Băneasa Shopping City. Les multiples voies d’accès, y compris les intersections avec les rocades et les passages à niveau, améliorent la connectivité pour plus de 6 000 habitants qui bénéficient de la proximité de la forêt, de la ligne de bus STB 203 vers Piața Victoriei, et des liaisons piétonnes du zoo. Les aménagements privilégient la vie de famille avec des aires de jeux clôturées et des équipements collectifs.

Conformité aux critères de Future Cities

Environnement et nature

Il met l’accent sur une conception économe en énergie avec des matériaux durables (peintures à faible teneur en COV), sur le potentiel solaire, sur l’éducation au tri/compostage des déchets et sur la contiguïté des forêts, afin de minimiser la chaleur urbaine tout en promouvant la biodiversité.

Les investissements dans les infrastructures, tels que les terre-pleins verts et les pratiques d’économie circulaire, réduisent les émissions et soutiennent la croissance à faible impact du district 1 grâce à la gestion des eaux de pluie et aux pistes cyclables. Cela favorise la résilience des communautés au milieu de l’expansion de Bucarest.

Ville intelligente

Greenfield Băneasa, District 1 intègre des systèmes de gestion intelligente des bâtiments (BMS), des unités sanitaires efficaces à faible débit, un éclairage LED, réduisant la pollution, et l’IoT pour l’optimisation énergétique dans les résidences et les espaces publics.

Les plateformes numériques soutiennent les services aux résidents, l’intégration du métro et la gestion du trafic via de nouvelles artères, s’alignant sur les initiatives de la ville intelligente de Bucarest comme le Different Angle Cluster pour la technologie urbaine. Elles permettent une efficacité basée sur les données et une infrastructure à l’épreuve du temps.

Centré sur l’homme

Le projet crée des quartiers accessibles à pied, mêlant nature isolée et accès urbain, avec des aires de jeux, des clubs de bien-être, des écoles et des places pour les activités familiales et les interactions sociales. La proximité des sentiers forestiers, du métro et des magasins améliore le bien-être quotidien de divers résidents, en privilégiant un mode de vie minimaliste qui concilie intimité et communauté. Les équipements inclusifs favorisent l’harmonie entre les générations.

Liens intéressants

Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler