FOREST CITY 1
CAMBRIDGE
Royaume-Uni
Forest City 1 est un projet de nouvelle « ville forestière » au Royaume-Uni, prévue à l’est de Cambridge comme une nouvelle agglomération majeure avec jusqu’à 400 000 logements pour environ un million d’habitants, entourée d’une nouvelle ceinture de forêts. Elle est présentée comme la première ville entièrement nouvelle de Grande-Bretagne depuis une cinquantaine d’années, destinée à résoudre la crise du logement tout en combinant accessibilité financière, récupération de la nature et urbanisme de qualité. Le projet Forest City 1 est mené par une initiative privée qui propose de construire une nouvelle ville sur environ 45 000 acres de terres agricoles entre Cambridge, Newmarket et Haverhill, entourée d’environ 12 000 acres de nouvelles forêts de feuillus. Le concept vise à créer « la prochaine grande ville de Grande-Bretagne » en obtenant l’approbation du gouvernement pour une société de développement et des pouvoirs de planification spéciaux plutôt que des subventions publiques directes.
Forest City 1 est conçue comme une agglomération dense, orientée vers les transports en commun, avec des quartiers à usage mixte, des zones d’emploi, des écoles, des établissements de santé et des espaces civiques, le tout au sein d’un vaste paysage forestier. La proposition associe une zone économique spéciale pour l’emploi et l’investissement à un modèle de fonds foncier communautaire (Community Land Trust) pour que les logements restent en permanence abordables pour les ménages salariés, quelle que soit leur durée. Les promoteurs mettent l’accent sur une livraison échelonnée, une preuve de la demande, une faisabilité détaillée, une législation pour une société de développement, puis une construction modulaire à grande échelle sur plusieurs décennies.
Conformité aux critères de Future Cities
Environnement et nature
Forest City 1 est présenté comme un développement forestier positif, les 12 000 acres de bois environnants étant décrits comme un piégeage du carbone à long terme, une création d’habitat et une stratégie de gain net de biodiversité. La forme urbaine compacte, les vastes parcs et les études d’impact sur l’environnement sont présentés comme des outils permettant de limiter l’étalement urbain, d’améliorer la résilience climatique et d’équilibrer les nouveaux logements avec la protection du paysage.
Ville intelligente
Le projet prévoit de recourir à la construction modulaire, à une « infrastructure intelligente » et à des services publics gérés numériquement afin d’accélérer la livraison et de réduire les coûts. Les plans font référence à une planification intégrée des transports et des services publics à l’échelle de la ville, avec la possibilité d’une mobilité intelligente, de systèmes énergétiques à l’échelle du quartier et d’une gestion basée sur les données une fois que la conception détaillée aura progressé.
Centré sur l’homme
La proposition met l’accent sur les quartiers piétonniers, l’accès à la nature et les communautés mixtes soutenues par des logements abordables en permanence grâce à la structure du Community Land Trust. L’engagement du public par le biais d’engagements, d’événements de planification et de l’implication des futurs résidents et des parties prenantes locales est présenté comme essentiel pour façonner les services, la gouvernance et le domaine public de la ville.
Liens intéressants
Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler