EUROVEA CITY / NIVY ZONE

Bratislava Eurovea City / Nivy zone en Slovaquie représente un projet majeur de régénération urbaine le long du Danube, transformant des fronts de mer industriels en un quartier à usage mixte de premier ordre avec des commerces, des bureaux, des résidences et des espaces publics. Eurovea City, développé par Cresco Real Estate depuis 2007, étend la phase I (achevée en 2010) à la phase II, avec le plus haut gratte-ciel de Slovaquie (Eurovea Tower, 192 m), tandis que le quartier adjacent de Nivy intègre un centre commercial, une gare routière et un toit vert.

Eurovea s’étend sur 4,6 hectares et comprend initialement le centre commercial Eurovea Galleria, l’hôtel Sheraton, des appartements, des bureaux et une promenade revitalisée, qui s’étend maintenant sur 25 000 m² de parcs au bord de l’eau, des zones d’activité et des tours reliant la vieille ville au bord de la rivière. Nivy ajoute des commerces, des services, une gare routière souterraine, un marché alimentaire et les bureaux de la Nivy Tower, formant ainsi un centre dynamique accessible par des ponts, des tramways et des chemins piétonniers.

Conformité aux critères de Future Cities

Environnement et nature

L’accent est mis sur les espaces publics verts couvrant les deux tiers de la phase I, les parcs en bord de mer pour la résistance aux inondations, les normes BREEAM/Well dans les bâtiments de Nivy et la réduction de la dépendance à l’égard de la voiture grâce aux transports publics et aux pistes cyclables, ce qui favorise le refroidissement urbain et la biodiversité. Les jardins sur les toits récupèrent l’eau de pluie, les panneaux solaires produisent de l’électricité et les systèmes de gestion des déchets encouragent le recyclage afin de réduire les émissions globales.

Ville intelligente

Doté de systèmes de construction modernes avec un système de chauffage, de ventilation et de climatisation économe en énergie, un éclairage intelligent et un système d’orientation numérique, Nivy utilise une technologie de transport intégrée pour l’exploitation des bus et l’information des passagers en temps réel, tandis que la tour Eurovea intègre des ascenseurs avancés et des plateformes de sécurité pour une utilisation à haute densité. Des capteurs IoT supplémentaires contrôlent l’occupation et optimisent les flux d’énergie, soutenant des services basés sur des applications transparentes pour la navigation, les réservations et les alertes de maintenance.

Centré sur l’homme

Il crée des promenades accueillantes, des parcs adaptés à chaque tranche d’âge, des espaces verts sur les toits avec des aires de jeux et des pistes, et des places événementielles qui favorisent les sorties en famille, les rencontres sociales et les loisirs, alliant travail, vie et loisirs pour les résidents, les clients et les navetteurs. Les conceptions inclusives comprennent des chemins accessibles, des événements communautaires et des zones de bien-être, améliorant le bien-être quotidien et les liens sociaux entre les générations.

Liens intéressants

Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler