CIUDAD CAYALÁ

Ciudad Cayalá est un quartier privé de la zone 16 de la ville de Guatemala, conçu comme une « ville dans la ville » qui applique les principes du nouvel urbanisme à l’architecture traditionnelle guatémaltèque et méditerranéenne. Développé par le Grupo Cayalá dans les années 2000, il offre une alternative compacte et polyvalente à la croissance fragmentée et axée sur la voiture qui est courante dans la métropole. Il a été conçu pour présenter un modèle urbain différent pour Guatemala City : dense, praticable, à usage mixte et orienté vers des espaces publics de grande qualité plutôt que vers des autoroutes et des enclaves fermées. Son image de « ville qui a tout », sûre et attrayante, en a fait une référence régionale en matière d’urbanisme privé.

Le plan directeur, réalisé par Léon Krier avec des architectes locaux, organise Cayalá comme une ville traditionnelle avec une place centrale, une église, des bâtiments municipaux et des rues commerciales à arcades encadrées par des immeubles à usage mixte de 3 à 6 étages. La zone centrale du Paseo Cayalá concentre des magasins, des restaurants, des cinémas, des bureaux, des hôtels et plusieurs centaines d’habitations, tandis que les quartiers environnants sont reliés à un grand parc écologique et sportif qui ancre le paysage.

Conformité aux critères de Future Cities

Environnement et nature

Sa principale stratégie en matière de durabilité est la forme urbaine : un tissu à haute densité et à usage mixte et des îlots courts qui permettent de répondre à la plupart des besoins quotidiens à pied dans un rayon compact, réduisant ainsi les trajets internes en voiture. Le Parque Ecológico Deportivo Cayalá adjacent préserve d’importantes zones boisées et la biodiversité, en intégrant des sentiers et des activités de loisirs dans le tissu urbain et en limitant l’occupation des sols par rapport aux modèles suburbains conventionnels.

Ville intelligente

Cayalá intègre des infrastructures modernes, une connectivité à haut débit, des services souterrains et des systèmes de construction contemporains pour soutenir les bureaux, l’hôtellerie et le commerce de détail de manière transparente. Les plateformes numériques et les médias sociaux sont au cœur de la gestion des événements, du marketing et de l’expérience client, même si le matériel visible de la « ville intelligente » reste discret.

Centré sur l’homme

Cayalá donne la priorité au domaine public et au confort des piétons, avec des rues pavées, des places ombragées, des colonnades et un langage architectural cohérent visant à favoriser la sociabilité et l’identité locale. Bien qu’il soit salué comme un environnement humain et praticable et reconnu par des organisations telles que le Congress for New Urbanism, il est également critiqué pour desservir principalement des utilisateurs à revenus élevés, ce qui met en lumière les débats actuels sur l’inclusion et l’équité à Guatemala City.

Liens intéressants

Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler