BUDAPART – KOPASZI-GÁT
BUDAPEST
Hongrie
BudaPart à Kopaszi-gát, à Budapest, est un projet majeur de réaménagement du front de mer sur environ 54 hectares d’anciens terrains industriels et portuaires dans le 11e arrondissement. Il s’agit de créer un quartier dense à usage mixte, composé de logements, de bureaux, d’hôtels et d’espaces de loisirs autour d’un parc riverain préservé et de la baie de Lágymányosi sur le Danube ; le promoteur Kopaszi Gát Zrt. Le promoteur Kopaszi Gát Zrt. / Property Market Kft. vise à créer un nouveau quartier directement lié au parc public existant, en conservant environ 31 hectares de surface d’eau et de parc publics et non construits, tout en utilisant environ 23 hectares pour de nouvelles constructions, dans le cadre d’un projet respectueux de l’environnement, orienté vers une ville intelligente et soutenu par un cadre de financement vert dédié.
Le quartier est décrit comme une zone urbaine moderne et durable où la vie urbaine rencontre l’eau et la verdure, avec un plan directeur d’ADEPT qui place un grand parc central au cœur d’environ 30 complexes immobiliers environnants et prévoit environ 3 000 appartements dans 15 bâtiments résidentiels, un espace de bureaux important (plus de la moitié de la surface totale) et environ 10 000 m² de commerces, d’hôtels et de services, y compris une tour de bureaux emblématique pouvant atteindre 120 mètres, tout en maintenant la part globale de surface verte et d’eau à environ 60-65 % grâce au parc et à la baie préservés.
Conformité aux critères de Future Cities
Environnement et nature
Le cadre de financement vert de Kopaszi Gát Zrt. Le cadre de financement vert définit des critères de durabilité pour BudaPart alignés sur la taxonomie de l’UE et les principes des obligations vertes, couvrant les bâtiments verts, la gestion durable de l’eau et des eaux usées, la prévention de la pollution et la protection de la biodiversité autour de la baie. Les descriptions officielles soulignent que le parc public existant de Kopaszi-gát ne sera pas construit et que la part des surfaces vertes et des surfaces d’eau restera supérieure à 60 %, tandis que les nouveaux bâtiments devront répondre à des normes modernes de performance énergétique et appliquer des solutions architecturales et de construction respectueuses de l’environnement.
Ville intelligente
BudaPart s’inscrit dans le programme de la ville intelligente de Budapest et n’est pas un parc technologique autonome. Les bureaux comme BudaPart CITY sont conçus comme des bâtiments intelligents économes en énergie, conformes à la norme LEED et dotés de systèmes de gestion avancés et d’une infrastructure numérique. La base de connaissances nationale sur les villes intelligentes présente BudaPart comme un projet respectueux de l’environnement dans la zone de la baie de Lágymányosi qui soutient la vision de la ville intelligente de Budapest en utilisant les technologies numériques et des liens solides avec les transports publics pour améliorer l’habitabilité et gérer la mobilité de manière plus efficace.
Centré sur l’homme
L’objectif de BudaPart est de créer un quartier animé, ouvert 24 heures sur 24, où les gens vivent, travaillent et passent leur temps libre, Kopaszi-gát restant un parc librement accessible offrant des promenades, des aires de jeux, des cafés, des restaurants et des sports nautiques. Le plan directeur met l’accent sur un grand parc central, des distances praticables et des utilisations actives au rez-de-chaussée, complétés par des événements tels que les activités de SHO BEACH, le cinéma en plein air et des programmes culturels qui soutiennent la vie de la communauté et font du quartier une destination urbaine ouverte plutôt qu’une enclave fermée.
Liens intéressants
Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler