ASPERN SEESTADT

Aspern Seestadt est l’un des plus grands nouveaux quartiers urbains d’Europe, situé au nord-est de Vienne (district 22 – Donaustadt). Le projet s’étend sur environ 240 hectares et est conçu pour accueillir plus de 25 000 résidents et plus de 20 000 emplois et lieux d’études d’ici les années 2030. Lancé sur un ancien aérodrome, le plan directeur a été adopté en 2007 et la zone s’étend par phases afin de créer une « ville de Vienne dans la ville », combinant une qualité de vie élevée, une forte connectivité et une infrastructure durable.

Il est situé au nord-est de Vienne, dans la région CENTROPE. Ce quartier innovant est en train de devenir une communauté prospère à usage mixte où la vie, le travail, la culture et les loisirs coexistent de manière harmonieuse. Stratégiquement situé avec un accès direct à la ligne de métro U2 et d’excellentes connexions avec les transports publics, Aspern Seestadt est à la fois un quartier résidentiel dynamique et un centre d’affaires international.

Conformité aux critères de Future Cities

Environnement et nature

La durabilité est au cœur du projet Aspern Seestadt, guidé par la norme « aspern klimafit » qui vise une économie neutre en gaz à effet de serre d’ici 2040. Le projet met l’accent sur les bâtiments à haute efficacité énergétique, les énergies renouvelables et les pratiques d’économie circulaire telles que le recyclage sur place des matériaux lacustres excavés, ce qui permet d’éviter 280 000 trajets en camion et 6 000 tonnes d’émissions. Près de 50 % de la zone est constituée d’espaces verts, appliquant le principe de la « ville éponge » pour gérer les eaux pluviales, réduire la chaleur et améliorer l’habitabilité.

Ville intelligente

Aspern Seestadt utilise des outils numériques de pointe pour la planification et la gestion. Les planificateurs utilisent un jumeau numérique géospatial, construit avec la technologie SIG (ArcGIS Urban), pour visualiser le projet, intégrer les données et prendre des décisions éclairées sur l’efficacité énergétique et les objectifs climatiques. Ce jumeau numérique sert de plateforme de collaboration pour toutes les parties prenantes, permettant des mises à jour en temps réel et un suivi à long terme des objectifs de durabilité, transformant ainsi la gestion de projet traditionnelle en un processus dynamique et axé sur les données.

Centré sur l’homme

Le quartier est méticuleusement conçu pour donner la priorité au bien-être des personnes et favoriser un fort sentiment d’appartenance à la communauté. L’un des principaux objectifs est d’atteindre une répartition modale des transports de 40-40-20 : 40 % pour les transports en commun, 40 % pour la marche et le vélo, et seulement 20 % pour les véhicules personnels, grâce à la construction précoce de deux stations de métro U2 et de vastes pistes cyclables.

Environ la moitié du quartier est réservée à des espaces ouverts. Aujourd’hui encore, 19,5 hectares sont consacrés uniquement au lac et aux cinq premiers parcs. Ces espaces ouverts intelligemment planifiés créent une vie équilibrée, en pleine ville et pourtant entourée de verdure. Le lac est le cœur de Seestadt et rend tangible l’interaction unique entre la vie urbaine et la nature.

Liens intéressants

Des liens vers des sites web externes et des vidéos sont disponibles pour les villes et les développements qui posent leur candidature et sont acceptés en tant que participants officiels : Cliquez ici pour postuler