CIUDAD EUROVEA / ZONA NIVY

Bratislava Eurovea City / zona Nivy en Eslovaquia representa un importante proyecto de regeneración urbana ribereña a lo largo del Danubio, transformando los frentes de agua industriales en un distrito premium de uso mixto con tiendas, oficinas, residencias y espacios públicos. Eurovea City, desarrollado por Cresco Real Estate desde 2007, amplía la Fase I (finalizada en 2010) a la Fase II, que cuenta con el rascacielos más alto de Eslovaquia (la Torre Eurovea, de 192 m), mientras que la adyacente Nivy integra un centro comercial, una terminal de autobuses y una azotea verde.

Eurovea se extiende por 4,6 hectáreas, inicialmente con el centro comercial Eurovea Galleria, el hotel Sheraton, apartamentos, oficinas y un paseo marítimo revitalizado, que ahora se amplía a 25.000 m2 de parques frente al mar, zonas de actividad y rascacielos que conectan el casco antiguo con el paseo fluvial. Nivy añade comercios, servicios, una estación de autobuses subterránea, un mercado de alimentación y las oficinas de la Torre Nivy, formando un eje dinámico accesible por puentes, tranvías y senderos.

Cumplimiento de los criterios de Ciudades Futuras

Medio ambiente y naturaleza

Hace hincapié en las zonas verdes públicas que cubren dos tercios de la Fase I, los parques frente al mar para resistir a las inundaciones, las normas BREEAM/Well en los edificios Nivy y la reducción de la dependencia del automóvil mediante el transporte público y las instalaciones para bicicletas, fomentando la refrigeración urbana y la biodiversidad. Los jardines de las azoteas captan el agua de lluvia, los paneles solares generan energía y los sistemas de residuos promueven el reciclaje para reducir las emisiones totales.

Ciudad inteligente

Nivy emplea tecnología de transporte integrada para el funcionamiento de los autobuses y la información a los pasajeros en tiempo real, mientras que la Torre Eurovea integra ascensores avanzados y plataformas de seguridad para usos de alta densidad. Otros sensores IoT supervisan la ocupación y optimizan los flujos de energía, apoyando servicios basados en aplicaciones para navegación, reservas y alertas de mantenimiento.

Human-Centric

Crea paseos acogedores, parques adaptados a cada edad, espacios verdes en las azoteas con zonas de juego y pistas, y plazas para eventos que fomentan las salidas familiares, las reuniones sociales y el ocio, combinando trabajo-vida-juego para residentes, compradores y personas que se desplazan al trabajo. Los diseños inclusivos cuentan con caminos accesibles, eventos comunitarios y zonas de bienestar, mejorando el bienestar diario y las conexiones sociales entre generaciones.

Enlaces de interés

Enlaces a páginas web externas y vídeos disponibles para las ciudades y urbanizaciones que lo soliciten y sean aceptadas como Participantes Oficiales: pulse aquí para solicitarlo