ASPERN SEESTADT

Aspern Seestadt es uno de los mayores distritos de nueva urbanización de Europa, situado en el noreste de Viena (Distrito 22 – Donaustadt). El proyecto abarca unas 240 hectáreas y está diseñado para albergar a más de 25.000 residentes y más de 20.000 puestos de trabajo y lugares de estudio en la década de 2030. Iniciado en un antiguo aeródromo, el plan director se adoptó en 2007 y la zona está creciendo por fases para ofrecer una «ciudad de Viena dentro de una ciudad», que combine una alta calidad de vida, una fuerte conectividad y una infraestructura sostenible.

Está situado en el noreste de Viena, dentro de la región CENTROPE. El innovador distrito está evolucionando hacia una próspera comunidad de uso mixto en la que la vida, el trabajo, la cultura y el ocio coexisten a la perfección. Estratégicamente situado, con acceso directo a la línea de metro U2 y excelentes conexiones con el transporte público, Aspern Seestadt sirve tanto de vibrante barrio residencial como de centro internacional de negocios.

Cumplimiento de los criterios de Ciudades Futuras

Medio ambiente y naturaleza

La sostenibilidad es fundamental en Aspern Seestadt, guiada por la norma «aspern klimafit» que aspira a una economía neutra en gases de efecto invernadero para 2040. El proyecto hace hincapié en los edificios de alta eficiencia, las energías renovables y las prácticas de economía circular, como el reciclaje in situ del material del lago excavado para ahorrar 280.000 viajes en camión y 6.000 toneladas de emisiones. Casi el 50% de la superficie está formada por espacios verdes, aplicando el principio de «ciudad esponja» para gestionar las aguas pluviales, reducir el calor y mejorar la habitabilidad.

Ciudad inteligente

Aspern Seestadt aprovecha las herramientas digitales más avanzadas para la planificación y la gestión. Los planificadores utilizan un gemelo digital geoespacial, construido con tecnología SIG (ArcGIS Urban), para visualizar el proyecto, integrar datos y tomar decisiones informadas sobre la eficiencia energética y los objetivos climáticos. Este gemelo digital actúa como plataforma de colaboración para todas las partes interesadas, permitiendo actualizaciones en tiempo real y un seguimiento a largo plazo de los objetivos de sostenibilidad, transformando la gestión tradicional de proyectos en un proceso dinámico basado en datos.

Human-Centric

El distrito está meticulosamente diseñado para dar prioridad al bienestar de las personas y fomentar un fuerte sentido de comunidad. Un objetivo clave es el reparto modal del transporte 40-40-20: 40% de transporte público, 40% a pie y en bicicleta, y sólo un 20% para vehículos personales, apoyado por la pronta construcción de dos estaciones de metro U2 y amplios carriles bici.

Alrededor de la mitad del distrito está reservada a espacios abiertos. Aún hoy, 19,5 hectáreas están dedicadas exclusivamente al lago y a los cinco primeros parques. Estos espacios abiertos inteligentemente planificados crean una vida equilibrada, en plena ciudad y sin embargo rodeada de vegetación. El lago es el corazón de Seestadt y hace tangible la interacción única de vida urbana y naturaleza.

Enlaces de interés

Enlaces a páginas web externas y vídeos disponibles para las ciudades y urbanizaciones que lo soliciten y sean aceptadas como Participantes Oficiales: pulse aquí para solicitarlo