مولر

أوستن، تكساس

الولايات المتحدة الأمريكية

المشارك المقترح

مولر هي قرية حضرية بارزة على مساحة 700 فدان في وسط شرق أوستن بولاية تكساس، تم تطويرها في موقع مطار روبرت مولر البلدي السابق، الذي أُغلق في عام 1999. والمشروع عبارة عن شراكة بين القطاعين العام والخاص بين مدينة أوستن وشركة كاتيلوس للتطوير، وهو مصمم لإنشاء مجتمع مستدام وملائم للمشاة وموجه نحو النقل العابر على مقربة من وسط مدينة أوستن وجامعة تكساس في أوستن.

يضم المجمع مزيجاً من المساحات السكنية والتجارية ومساحات البيع بالتجزئة والمكاتب، ويضم حوالي 6,900 منزل مع التركيز على القدرة على تحمل التكاليف والتنوع. يوفر 4.75 مليون قدم مربع من المساحات التجارية، بما في ذلك مراكز البيع بالتجزئة ومراكز التوظيف. تضم مولر 140 فداناً من الحدائق والمساحات المفتوحة والمرافق الترفيهية، مما يعزز الحياة النابضة بالحياة في الحي. ومن بين المستأجرين الرئيسيين مقر شركة تكساس ميوتشوال للتأمين ومرافق مثل فندق أوريجن ومدرسة الدكتور جنرال مارشال المتوسطة، مما يعكس نظاماً حضرياً شاملاً.

الامتثال لمعايير المدن المستقبلية

البيئة والطبيعة

إن كفاءة الطاقة والحفاظ على المياه وتقليل النفايات وتخصيص مساحات خضراء كبيرة هي ما يميز تصميم مولر المستدام. يركز المجتمع على المرونة المناخية والإشراف البيئي من خلال برامج لتكامل الطاقة المتجددة والتثقيف البيئي، بما يتماشى مع أهداف الاستدامة الأوسع نطاقاً في أوستن.

المدينة الذكية

تدمج مولر تقنيات المدينة الذكية المتعلقة بالمباني الموفرة للطاقة والمعتمدة من خلال نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED) وبرنامج أوستن للمباني الخضراء. تدعم البنية التحتية الاتصال بالنطاق العريض، وأنظمة إدارة الطاقة، والتخطيط المبتكر للنقل، مما يشجع على استخدام وسائل النقل العام وإمكانية المشي. تُستخدم الأدوات الرقمية في المشاركة المجتمعية وإدارة المرافق.

التركيز على الإنسان

يعزز مولر التمدن الذي يركز على الإنسان من خلال الشوارع التي يمكن السير فيها، والتطوير متعدد الاستخدامات، وخيارات الإسكان المتنوعة، والأماكن العامة الشاملة. ويعزز التخطيط التفاعل الاجتماعي والسلامة وجودة الحياة من خلال وسائل الراحة مثل المدارس والحدائق والمواقع الثقافية والأعمال التجارية المحلية، مما يعزز مجتمعاً مترابطاً وداعماً.

روابط مثيرة للاهتمام

روابط لمواقع إلكترونية خارجية وميزات فيديو متاحة للمدن والمشاريع التي تتقدم بطلبات وقبولها كمشاركين رسميين: انقر هنا للتقديم