مدينة القرن العشرين
كيب تاون
جنوب أفريقيا
مدينة سنشري سيتي في كيب تاون بجنوب أفريقيا هي منطقة ذكية متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 250 هكتارًا وتجمع بين المكاتب والمساكن ومتاجر التجزئة والترفيه والمناطق الطبيعية، وتقع بين منطقة الأعمال المركزية والضواحي الشمالية. وقد تم تصميمها وتشغيلها كـ “مدينة ذكية حية” مع التركيز القوي على الإدارة الذكية للمياه والاستدامة البيئية وجودة الحياة العالية. تم تطوير سنشري سيتي على أراضٍ مبنية سابقًا داخل الحافة الحضرية، مما يقلل من الامتداد العمراني مع توفير عقدة كثيفة يمكن الوصول إليها عبر وسائل النقل التي تدمج بين الأعمال التجارية والسكنية والسياحية. ينسق اتحاد ملاك العقارات في سنشري سيتي (CCPOA) إدارة المنطقة الحضرية والبنية التحتية الذكية والاستدامة في جميع أنحاء المشروع بأكمله.
تضم مدينة سنشري سيتي مكاتب ومركز تسوق إقليمي “كانال ووك” ومركز تسوق إقليمي ومساكن وفنادق وأماكن ترفيه ومحمية جزيرة إنتاكا الطبيعية، منسوجة مع القنوات المائية والمساحات العامة وطرق المشاة والدراجات. تُعد الإدارة الذكية للمياه ممارسة أساسية: تُستخدم النفايات السائلة المعالجة التي يتم توفيرها في جميع أنحاء المنطقة لتبريد التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وغسل المراحيض، وري الحدائق عبر نظام آلي بالكامل يتم التحكم فيه عن بُعد، مدعوم بمضخات إعادة تدوير القناة وخطة رسمية لإدارة جودة المياه.
الامتثال لمعايير المدن المستقبلية
البيئة والطبيعة
الاستدامة البيئية هي واحدة من خمسة قطاعات أساسية للمدينة الذكية في سنشري سيتي، حيث تقود معايير المباني الخضراء وكفاءة الطاقة والمعيشة المراعية للبيئة والمياه. يحمل تسعة عشر مبنى (بما في ذلك ممشى القناة ومكتب زوتاري) شهادات مجلس المباني الخضراء في جنوب أفريقيا، والعديد منها حاصل على تصنيف 5 نجوم وتصنيفات صافي الصفر، كما تحمي المنطقة التنوع البيولوجي وتفسره من خلال جزيرة إنتاكا والأراضي الرطبة لمعالجة مياه الأمطار المرتبطة بقنواتها.
المدينة الذكية
تدير سنشري سيتي مركز عمليات الخدمة (SOC) ومنصة الإدارة الحضرية التي ترتبط مباشرةً بنظامي SAP و C3 الخاصين بمدينة كيب تاون، مما يسمح بتسجيل الأعطال وتتبعها في الوقت الفعلي مثل التسريبات أو أعطال إنارة الشوارع. تدعم شبكة الألياف الضوئية المفتوحة الوصول أنظمة السلامة الذكية والاتصالات وإدارة المباني، بينما يتحكم القياس عن بُعد في أنظمة الري والقنوات لتحسين استخدام الموارد.
التركيز على الإنسان
تم تخطيط سنشري سيتي كمنطقة آمنة وقابلة للمشي مع مساحات عامة متصلة وطرق لركوب الدراجات ومرافق تدعم العيش والعمل والتسوق والترفيه في منطقة واحدة. يروج مكتب تخطيط المدن في سنشري سيتي لجزء “المجتمع الذكي” الذي يركز على مشاركة السكان والمستأجرين والتثقيف البيئي ومسار فني ومساحات خضراء، بهدف خلق بيئة حضرية ممتعة بدلاً من منطقة تجارية بحتة.
روابط مثيرة للاهتمام
روابط لمواقع إلكترونية خارجية وميزات فيديو متاحة للمدن والمشاريع التي تتقدم بطلبات وقبولها كمشاركين رسميين: انقر هنا للتقديم